El mercado inmobiliario podría experimentar un fuerte aumento en el Boxing Day de este año, cuando los compradores que hicieron una pausa para ver qué traería el Presupuesto regresaran a la acción.
Han estado circulando algunos rumores sobre posibles impuestos a la propiedad antes del Presupuesto, y con el Presupuesto y la Navidad este año muy cerca, algunos buscadores de casas que estaban dudando pueden reanudar su búsqueda una vez que termine la distracción navideña.
El sitio web inmobiliario Rightmove a menudo ve un aumento en la actividad en su sitio web en el Boxing Day.
Colleen Babcock, experta inmobiliaria de Rightmove, dijo: “Normalmente vemos un aumento en la actividad del mercado desde una Navidad más tranquila hasta las vacaciones y el Año Nuevo más ocupados, ya que muchos comienzan a mudarse para el Año Nuevo.
«Este año, muchos de aquellos que han pospuesto sus planes durante los últimos meses debido a la incertidumbre presupuestaria probablemente también buscarán retomarlos donde los dejaron».
“Nuestra encuesta a más de 10.000 posibles mudadores mostró que casi uno de cada cinco está esperando ver el resultado del presupuesto antes de renovar sus planes de mudarse.
«Si bien aquellos en el extremo superior del mercado todavía tendrán que digerir las posibles implicaciones del nuevo impuesto anual sobre el patrimonio, sin que se anuncien reformas al impuesto de timbre, es probable que veamos cualquier ruptura presupuestaria del mercado masivo convertirse en gorilas del Boxing Day».
En el presupuesto, la canciller Rachel Reeves anunció un aumento del impuesto municipal de alto valor de Inglaterra sobre viviendas de más de 2 millones de libras a partir de abril de 2028.
Habrá cuatro bandas de precios, con una asignación que comenzará en 2.500 libras esterlinas al año para propiedades con un valor de más de 2 millones de libras esterlinas y aumentará hasta 7.500 libras esterlinas para propiedades con un valor de más de 5 millones de libras esterlinas.
La consultora inmobiliaria Knight Frank dijo el viernes que la eliminación de la incertidumbre presupuestaria había provocado un cambio significativo en el sentimiento del mercado.
La firma dijo que había visto una confianza renovada entre algunos compradores que previamente habían adoptado un «enfoque de esperar y ver» a medida que aumentaba el número de ofertas recibidas.
Dijo que la claridad está comenzando a liberar la demanda reprimida acumulada durante el período de especulación, y que los compradores ahora pueden tomar decisiones informadas basadas en políticas confirmadas.
Tim Hyatt, director de propiedades residenciales de Knight Frank, dijo el viernes: «Con claridad sobre los futuros cambios de política y la presión a la baja sobre los precios en los últimos años, muchos compradores de viviendas ahora ven a Londres y al mercado de los países de primera como un mercado que ofrece valor real».
