IRVINE, California, 10 de diciembre de 2025 /PRNewswire/ — LightBox, un proveedor líder de soluciones de datos y tecnología para bienes raíces comerciales, anunció hoy la incorporación de ventas automatizadas y competencias de terrenos a su plataforma Fundamentals, brindando a los prestamistas de bienes raíces comerciales una forma más clara, rápida y segura de comprender la lógica de valoración en sus tasaciones. La nueva oportunidad surge mientras los bancos navegan por uno de los entornos crediticios más exigentes en más de una década, en el que los examinadores buscan tiempos de respuesta más rápidos y mayor transparencia.
Vea cómo Fundamentals proporciona una visibilidad financiera más profunda a los prestamistas
«Uno de los elementos más influyentes de la valoración es la selección y ajuste de ventas comparables, pero siempre ha sido uno de los más difíciles para los bancos analizar los estados financieros.» dijo Manus Clancy, director de estrategia de datos de LightBox.
Esta mejora de la plataforma Fundamentals aborda este desafío al transformar las competencias narrativas en datos estructurados que se pueden buscar, comparar y auditar en todo el portafolio. «La compensación estructurada finalmente da a los prestamistas una visión clara de cómo los tasadores llegaron al valor y dónde pueden encontrarse los riesgos potenciales». añadió Clancy.
Con computadoras automatizadas agregadas al flujo de datos de tasación existente, Fundamentals ahora proporciona a los prestamistas un conjunto de datos más rico y completo. Se capturan y estandarizan aproximadamente 40 campos por comparación, lo que a menudo da como resultado más de 300 puntos de datos estructurados para una sola evaluación. Este conjunto de datos ampliado respalda decisiones crediticias más sólidas, análisis de tendencias más claros y prácticas de revisión más defendibles.
Al centralizar las computadoras junto con los datos clave de la tasación, los prestamistas pueden comparar cómo los tasadores seleccionan métricas comparables, identificar discrepancias y mejorar la protección de las decisiones crediticias.
«Esta es la siguiente fase de la inteligencia de evaluación», dijo Nathan Dever, vicepresidente de gestión de productos de LightBox. «Ahora brindamos a los prestamistas acceso a los datos financieros más ricos y completos disponibles en el mercado (visibilidad que nunca antes habían tenido) y al mismo tiempo fortalecemos el tamaño de los préstamos, la gestión de carteras, los activos especiales y los informes regulatorios a través de un sistema único y estructurado».
Los bancos que ya utilizan Fundamentals obtendrán acceso fluido a datos de ventas estructurados, sin esfuerzo ni costo adicional.
LightBox volverá a ampliar la inteligencia de valoración a principios de 2026 con cálculos automatizados de alquileres y extracción de gastos operativos, lo que brindará a los prestamistas una visión más completa del comportamiento de suscripción y la dinámica del mercado.
